jueves, 16 de julio de 2009

NOTICIA

El promotor vende 2 pisos en el mismo edificio que yo, uno de tres y otro de 2 dormitorios, lo bueno es el precio que pide: 240.000 y 210.000 euros respectivamente.

Si comparais esos 210.000 con mis 174.000 hay 34.000 euros de diferencia (5.357.000 de las antigüas pesetas), con ese dinero te pones parquet (unos 30 euros por metro por 80 metros salen 2.400 euros) aire acondicionado (unos 3.000 euros en el corte inglés) amueblas la cocina (3.000) y pones electrodomésticos (unos 2.000 más) y aún te sobran unos 23.600 euros. No está mal, ¿no?

sábado, 11 de julio de 2009

REBAJA EN EL PRECIO

El piso lo tengo puesto en varias agencias en 180.000 euros pero si lo vendo de particular a particular descuento la comisión de la agencia (6.000) dejando el precio en 174.000 hay que tener en cuenta que el comprador también se ahorra la comisión que debería pagarle a la agencia.

Los interesados me podeis mandar un mail a angelhospvet@gmail.com o llamar al teléfono 968-934-934 en horario de 10:00 a 13:30 y de 17:00 a 20:30 y preguntar por Ángel. Podemos ir a verlo cuando mejor os venga.

EXTERIOR EDIFICIO PIORNOS


El piso es el primero de la derecha de la imagen, tiene 2 ventanas a la Av. Inmaculada, y las otras dos a la Av. de los Mártires que es la calle que en la imagen va hacia adentro llegando a la Av. Juan de Borbón

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURAS: Cimentación con muro pantalla y losa de hormigón armado.Estructura sismorresistente de hormigón armado.

ALBAÑILERÍA Y CUBIERTAS: Fachada exterior con fábrica de ladrillo a la capuchina con aislante en la cámara, en combinación con ladrillo cara vista y mortero monocapa según diseño de la Dirección Facultativa.División de viviendas en tabicón de ladrillo termo arcilla.Divisiones interiores con tabicón de 7 cm.Enlucidos de paredes y techos de viviendas con pasta de yeso directo con guarda vivos en aristas.Enlucido de paredes de patios con mortero de cemento o mortero monocapa blanco.Formación de cubierta con tabiquillos, tablero de bardos, capa de regularización y cobertura de baldosa de hormigón 40x40.Formación de terrazas con pendientes de grava, mortero de regularización, membrana impermeabilizante y solado de gres antideslizante.

SOLADOS Y ALICATADOS: Solado de viviendas en mármol, parquet o gres a elegir de 15,00 €./m² Solado de patios y terrazas en gres antideslizante.Alicatado de cocinas, baños y aseos con azulejo de 18,00 €./m² y cenefa a elegir entre los modelos que proporciona la empresa. Escaleras y zonas comunes en granito.

CARPINTERÍA DE MADERA: Puertas de la marca Uniarte modelo VP5, en madera de roble, con cerco redondo y herrajes y manivelas en latón o acero.Armarios empotrados en todos los dormitorios con puertas en madera de roble a juego con las de paso, con maletero, cajonera y barra de colgar.

CERRAJERIA: Puertas de balcones y ventanas de aluminio anodizado. Puerta de acceso al edificio, barandillas de escalera y balcones de acero según proyecto.

FONTANERIA: Instalación completa de agua fría y caliente en tubería de cobre, calorifugada la caliente y desagües en P.V.C.Sanitarios blancos modelo Dama de Roca en baños.Bañera modelo Contesa de Roca.Platos de ducha modelo Ontario de 70x70.Grifería de cocinas, baños y aseos modelo Lógica de Roca o similar y Monobloc Cosmia de Roca ó similar en lavaderos.Calentador de agua eléctrico de 70 l. o de gas de 10 l. de las marcas Junkers o Vaillant, a elegir por la dirección facultativa.Punto de agua con grifo en cuarto de limpieza y terrazas.

ELECTRICIDAD: Mecanismos tipo Niessen Olas, o Simón-75.3 puntos de teléfono por vivienda.3 puntos de televisión por vivienda. Vídeo Portero Acceso al Garaje con apertura automática y ascensor monta coches, con llave magnética y mando a distancia.

VIDRIOS Y PERSIANAS: Doble acristalamiento tipo Climalit 4/6/4, ó similar, en carpintería exterior.Vidrio traslucido incoloro al acido en puertas cristaleras de salón y cocina. Persianas de aluminio con recogedores de cinta.

PINTURA Y ESCAYOLAS: Pintura de paredes en viviendas con microgota en color. Esmalte u Oxirón en barandillas de hierro. Techo de escayola pintado en liso en cocinas y baños. Moldura de escayola en toda la vivienda.

El resto de materiales, no descritos aquí se atendrán a los especificados en el Proyecto de la obra.

VECINOS

El edificio Piornos consta de dos plantas más ático duplex, con cuatro viviendas por planta de forma que son sólo 12 vecinos. Uno de ellos es el propietario de la promotora que hizo la construcción (disporsa, s.l.)

PLANO DE LA VIVIENDA


Este es el plano del piso.

FECHA DE CONSTRUCCIÓN

El piso terminó de construirse en 2008, la cédula de habitabilidad data de febrero de 2009. Nunca ha sido habitado.

REBAJA EN EL PRECIO

El piso lo tengo puesto en varias agencias en 180.000 euros pero si lo vendo de particular a particular descuento la comisión de la agencia (6.000) dejando el precio en 174.000 hay que tener en cuenta que el comprador también se ahorra la comisión que debería pagarle a la agencia.

Los interesados me podeis mandar un mail a angelhospvet@gmail.com o llamar al teléfono
968-934-934 en horario de 10:00 a 13:30 y de 17:00 a 20:30 y preguntar por Ángel. Podemos ir a verlo cuando mejor os venga.